第124章 策划收购(第1/2 页)

两天后，微付科技新选出了董事长，并新任命了总经理，是新任董事长和总经理分别是两大通讯运营商推举的人选。

刘中离任后，没有留在沪城，而是直接去了姑苏，正好姑苏的房子已经弄好可以入住了。陈利民知道刘中去了姑苏后，也跑到了姑苏，许久未见的两人一起寒山寺一趟。

从一路上的聊天中，陈利民察觉到经历被带走调查的刘中性格发生了很大的变化，过去跟刘中聊天，总能看到一个意气风发的年轻人，而现在却是变成了一个心事沉沉的中年人心态。

刘中向陈利民了解了一下利民房产在姑苏和锡城项目的销售情况，两个城市的一期销售均达到了目标，第一批房源在开盘一个半月时间内，已经去化销售了90%，这在整体楼市不景气的状况下是很不错的成绩。

此时，房地产业内一直在传闻申驰地产已经摇摇欲坠，让很多房地产企业都提心吊胆，不知道这一轮市场调整还会有哪些企业像多米诺骨牌一样倒下。

陈利民介绍，因为之前的未雨绸缪，现在利民集团公司账上已经趴着将近六个亿的现金，公司已经建立利民家居建材城的标准化产品、开发和运营管理体系。

下午，刘中跟着陈利民来到姑苏项目现场售楼，晚上银行的沈世均行长邀请陈利民和刘中吃饭，大家约在售楼处碰头。

刘中先去和售楼处主管聊了一下，从当前的客户构成情况看，家居建材城的商铺购买者确实纯粹炒房的人不多，多数还是想着后面家里开个建材批发小店做生意。

刘中就跟陈利民商量，下半年开始，利民集团在投资扩张方面可以激进一些，正好借着房地产大行情惨淡的时机，在和地方政府项目谈判的时候，谈一个更加有利于公司的条件，例如地价和付款周期。

陈利民也分析了申驰地产的情况，他认为申驰地产的模式还是很有可取之处的，高周转率的模式是应该是行业趋势，只可惜扩张的节奏没有踩准政策周期，最终现金流出了问题。

刘中也赞同陈利民的观点，利民房产可以学习申驰的高周转模式，但要根据政策周期严格控制公司的债务杠杆水平，特别是货币和信贷政策。

快到五点的时候，沈世均行长过来了，他最近非常头疼，之前几家合作的开发商楼盘现在都出了问题，不仅涉及开发商开发贷款的问题，现在停工之后马上又要涉及到购房者的按揭抵押贷款问题。

所以，沈行长就把心思打到了陈利民这边

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